小区电梯维修会遇到的问题有哪些？

  城市发展到现在，住宅楼基本上都是高层，电梯是出入楼层必须用到的，电梯的日常使用频繁，所以小区电梯维修必须是定时进行维修保护，在小区进行电梯维保会遇到一些问题，电梯维保厂家总结了以下几种事项。

  首先，小区的电梯维修和维保是有固定时间的，针对不同的部件，都有着严格的检查时间，主要包含，固定的部件、加机油、去除出风口的灰尘，还要保护安全的装置。这些维保的不低就是为了消除潜在的故障，从而减少电梯的故障率。
  对于电梯制造商，电梯维修是通过设备进行检测的，如果电梯检测不合格，电梯生产企业是不给维修的。
  小区刚开始交房的时候，所面临的是装修，专修运送的物料非常重，有的装修材料或者家具比较宽大，有些装修工人不按照要求通过货梯运送，超过1000公斤就会造成电梯门，电梯称重出现问题，这也是小区交房后前期电梯故障比较多的原因，电梯维修也会比较频繁。
  另外就是突然间的停电，小区电梯停电会造成居民的恐慌，因为不是每个电梯都会配备电梯维修工人，这时候不要着急，及时通过电梯通话系统给物业联系，物业会及时的找电梯维修公司，安排电梯维修工人。
  最后提醒的是，小区的电梯是单独供电，使用的三个电源380V，和我们平时用的220V不同。
  以上就是小区电梯维修是经常会遇到的一些问题，所以小区的物业一定要注意电梯的维保，一定要定期安排电梯维修工人按照标准检测和维修。