你知道为什么电梯维保这么难吗？

  一部电梯从电梯安装到电梯保养，稍有不慎就会留下安全隐患，维修人员技术至关重要。但在现有的电梯维保业内，价格无序和人员流失已成为困扰行业发展的两大难题。
  近年来，随着城市建设的加快，高层建筑不断纵向“伸展”，电梯使用也越来越频繁，北京市近几年每年新增电梯数量上万部。
  电梯数量快速增长的同时，安装和维护队伍也在同步增长。从北京市市场监督管理局了解到，目前北京市电梯维保单位有几百家。然而去年首次公布的维保单位的排名中，有多家单位不达标。问题主要集中在维保资质不足、人员技术欠缺等方面，电梯维保水平良莠不齐。

  低价竞争导致“纸上维保”

  按照国家规定，电梯维保单位应至少每15日对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查，并对相关检查情况进行备案，每次维保必须有两个工作人员到场。另外，维保单位还应该有专门的季度保养、半年保养和年度保养。北京市市场监督管理局在今年8月的专项检查中，发现一些维保单位存在“纸上维保”的现象，也就是维保人员只在记录单上划勾，事实上并未对运行的电梯进行检查维护。
  多名业内人士坦言，低价竞争导致不按时维保和偷工减料，这也给电梯运行埋下了安全隐患。经过一系列测算，加上管理成本和零件更换等费用，一部普通住宅电梯每年的维保成本在4000元左右。而事实上，在目前的北京市场上，电梯维保的报价最低只有2000元。
  北京电梯维保公司负责人说，一些物业公司只认低价，导致整个电梯维保行业的“畸形”竞争。
  工人转行，行业常年缺人
  在行业内，看一部电梯好不好，有“三分制造七分维保”的说法，也就要求维保人员必须有能经得起检验的专业技术。