电梯维修的周期及常见故障处理

根据电梯维修规程的要求，维护检查周期为每月一次，但不允许超过一个月。这是规范的要求。当然，你可以根据电梯运行情况进行调整。如有必要，可以缩短检查周期，如半个月或一周，甚至每天检查一次(有可能针对某些特定故障，一天检查几次)。规范只规定了最长的检验周期，实际检验周期视具体情况而定，不超过规范要求的周期就够了。
电梯的常见故障有哪些？
1.开关门时，门扇振动大。
维护方法:
①门滑轮磨损严重，更换门滑轮；
②如果门导轨变形或松动，校正门导轨，调整并拧紧导轨；
③槛内滑槽灰尘或杂物过多，阻碍门的滑动，应清理滑槽；
④门锁的两个滚轮不靠近门刀，间隙较大，调整门锁。
2.电梯在行驶中突然停止。
维修方法:门刀碰撞门轮，使锁臂脱开，门锁开关KMT关闭，门锁继电器JMS断电，电梯立即停止，调整门锁滚轮和门刀的位置。
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3.电梯既不能关门也不能开门。
维护方法:
①控制电路的保险丝1RD和2RD或龙门吊电路的保险丝11RD过松或熔断，应拧紧或更换；
②龙门吊的传动带打滑，皮带张紧或更换；
③门吊电机DM损坏时，万用表M3和M4之间的DC电压为110V，但门吊不转，说明电机损坏，应修理或更换；
④龙门起重机的电阻RMD损坏，更换电阻RMD；
⑤龙门吊电路个别接线端子(M1或M2或M3或M4)松动脱落，拧紧使电路畅通；
⑥在基站中，钥匙不能用于开门或关门。如果22、24短接，电梯会关闭或者22、32短接，电梯会打开，说明厅外钥匙开关的DYK触点接触不良或者断开。如果接触不良，用无水酒精清洗，调整接触弹簧；如果接触断开，更换DYK。
4.电梯门到达车站平层后不会打开。
维护方法:
①二次开门限位开关2KM损坏，导致开门继电器JKM得不到电，电梯无法开门。2: 38、01: 00检查确认车门可以打开，表示损坏2KM，更换2km；
②继电器JKM损坏，更换JKM；
(3)开门电器电路故障，如运行继电器JYT常闭触点不通等。，排除；
④开门区域的永磁继电器(俗称簧片开关)损坏，导致开门控制继电器JMQ无法接合，其常开触点仍断开，继电器JKM得不到电，无法开门。更换车门开启区域的永磁继电器。